1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
サンサーラ第三御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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5階 / 56.98㎡の場合
相場
5,683万円
99.7万円/㎡
3,345
4,904
6,462
8,020
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜6,462万円
86.1万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サンサーラ第三御苑
4,980万円（87.4万円/㎡）/ 5階 / 56.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 4,980万円 | 87.4万円 | 5階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 3,399万円 | 97.3万円 | 3階 | 34.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/09/03 | 3,399万円 | 97.3万円 | 3階 | 34.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/08/12 | 3,499万円 | 100.2万円 | 3階 | 34.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 85.3万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | サンサーラ第三御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 4,980万円 | 87.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サンサーラ第4御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 6,200万円 | 125.5万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/21 | YKB新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 4,200万円 | 74.3万円 | 56.53㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,499万円 | 90.0万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/05 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 6,780万円 | 106.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2023/06/20 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,580万円 | 104.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2022/12/09 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,290万円 | 107.7万円 | 49.14㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/18 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2022/03/31 | パレ・ウルー 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,999万円 | 86.9万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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